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升值1771倍!这类不良资产“金矿”被疯抢

2024-08-23

近年来,各路投资人在拍卖平台上杀伐决断,疯狂竞价,竞相争夺各类矿产权益,百倍乃至千倍的溢价率让这类冷门资产频频冲上热搜。

7月23日晚间,山东黄金发布公告称,公司以13.47亿元竞得甘肃省西和县大桥一带金及多金属矿详查探矿权。此次法拍设定的起拍价仅为1.80亿元,保证金1000万元,在经过835轮的激烈争夺后,山东黄金最终以13.47亿元、溢价648.33%成交。
而这只是近年来矿业权溢价比较高的一个缩影,而相比其他溢价率上千的“天价”矿业权来说,溢价648.33%根本不足挂齿。
2023年3月,山西沁水煤田安泽县白村煤炭探矿权和沁水煤田沁水县胡底南煤炭探矿权两宗探矿权分别以140.03亿元和62.92亿元的价格成交,分别是起始价的1258倍和933倍。
而后的成交价是愈来愈高,不断刷新成交记录,去年8月11日,四川李家沟北锂矿勘查权竞拍结束,经过3412次报价,最终以10.1亿元的价格成交,整整较57万元的起拍价升值1771倍!据媒体报道,出价最高的1628号是四川能源投资集团有限责任公司。

进入2024年,随着各地陆续推出新一批矿业权,国内矿业权交易市场依然风起云涌,热度不减。澎湃新闻的报道及相关资料显示,今年7月底,河南陆续推出的一批探矿权中,禹州境内的一宗铝土矿探矿权起始价220万元,最终以起始价的161倍、3.55亿元成交。而同期挂牌出让的登封境内一宗铝土矿探矿权起始价71.74多万元,则拍出了令人咋舌的“天价”,最终以11.4亿元成交,是起始价的1593倍!

 火热背后暗藏风险


在新一轮找矿突破战略行动深入推进之时,各地也推出了一大批矿业权,平静似水的矿业权交易市场一夜之间火爆起来,国内企业对矿业权的争夺也愈演愈烈,但背后蕴含的风险似乎正被表象所掩盖。

风险一:估值不准

2023年2月,新疆志特新材料以60.88亿元竞得新疆若羌县瓦石峡南锂矿勘查权,该矿的成交价格溢价近400倍。但随后新疆志特新材料却“爽约”了,并未如约签订探矿权出让合同。该公司也遭到联合惩戒,3年内禁止参与矿业权交易活动。据了解,拍出高价后又被弃购,或许与去年锂盐价格的大幅波动有关,2023年上半年国内电池级碳酸锂的价格经历了一波过山车行情,从2022年底最高60万元/吨直接跌至去年4月的18万元/吨,而去年5月的价格又反弹至30万元/吨附近。

风险二:尽调不足

除了价格因素,尽调不到位也存在投资失利的风险。获得李家沟锂辉石矿探矿权的四川能投指出,当地地处高原峡谷地带,地质破碎,岩层顺坡,生态条件较差,相关隐患较大,同时对安全和环保的要求也很高。公司原先预设的工程费用不足,导致相关工程进度有所滞后。

分析人士表示,对于包括林权、矿权、勘探权在内的冷门资产,市场化交易程度较低,其中很多问题不能被及时发现,为投资埋下隐患。但是,对于不良资产行业来说,包括用益物权、无形资产等特殊类型资产,若能真正发掘其潜在价值,提升处置能力,或将成为真正的“金矿”。

其实自2013年至今,这一轮的不良资产已有10年之久,多数从业者对资产处置已有认知与经验。大部分人对不良资产业务的丰富程度也已深有体会,不过受限于有限的时间、经历与所在机构业务规模,我们不可能遇到所有的项目类型与处置场景。



来源:不良资产头条

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